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Außenansicht (1)Außenansicht (6)Außenansicht (3)Außenansicht (1)Außenansicht (2)Außenansicht (4)Mustergrundriss 1.-3.OG

Exposé

Attraktive Büroflächen in Obersendling

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Zielstattstr. 42, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
2.959 m², davon aktuell 2.103 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
701 m² 
Mietpreis 
22,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4787
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
1. OG701 m²
22,50 €/m²
701 m²
2. OG701 m²
22,50 €/m²
701 m²
3. OG701 m²
22,50 €/m²
701 m²
Summe2.103 m² 2.103 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Objekt liegt im Münchner Ortsteil Obersendling.In das Gebäude gelangen Sie durch einen hellen Eingangsbereich, der mit einem Personenaufzug ausgestattet ist.

Die Aufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Die Ausstattung umfasst außenliegenden Sonnenschutz, Betonkernkühlung, Hohlraumboden, klimatisierten Serverraum, Teeküchen, Teppich - und Parkettboden sowie blendfreie Pendelleuchten. Die Verkabelung ist überwiegend vorhanden (mieterseits zu prüfen). Neben Lagerflächen im Untergeschoss, gibt es ausreichend Stellplätze, sowohl im Außenbereich als auch in der Tiefgarage zum Anmieten.

Energieausweis

Erstellt:
08.08.2020
Gültig bis:
07.08.2030
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Strom
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
104 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
25 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Mittersendling (S7, S20) 
1.1 km 
Aidenbachstraße (U3) 
0.6 km 
Murnauer Straße (B133) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
8 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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